BIRE Armelle : A vendre appartement 3 pièce(s) à Miniac morvan 55m² 98 000€ - Achat / Vente | BIRE Armelle OptimHome DINARD Appartements A vendre 3 pièces taden , Appartements A vendre 3 pièces dinard , Appartements A vendre 3 pièces miniac morvan , Appartements A vendre 3 pièces saint meloir des ondes , Appartements A vendre 3 pièces dinan , Appartements A vendre 3 pièces quevert Vous méritez l'exclusivité ! MINIAC -MORVAN, la COSTARDAIS accès axe SAINT-MALO/RENNES à 1 km , en impasse et à deux pas du bourg et de ses commerces, banque, poste, école, marché,etc...vous pouvez acquérir dans une résidence récente qui forme un petit quartier privé, un ravissant T2bis de 54,85 m² situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif 43m2 S/O sans vis à vis. Il offre une entrée avec placard aménagé penderie-étagères, un beau séjour très lumineux de 20m2 (accès terrasse et jardin)un bureau ou petite chambre attenant à la pièce de vie, une jolie cuisine semi ouverte équipée, un cellier-buanderie. Depuis l'entrée et par une porte, vous accédez à la partie nuit de l'appartement qui comporte les wc séparés, la salle de bains, la chambre principale de 12m2 avec son grand placard et une vue imprenable sur la nature expo S/E. Une place de parking privative. Idéal en première acquisition pour le même prix qu'un loyer! très bon état. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Coup de coeur! Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, assurance, électricité extérieure, espace verts, gestion, ) : 774€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix du bien. Contactez Armelle BIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750385171 Greffe de SAINT MALO) 06 81 30 89 85 http://www.bire.optimhome.com (réf. 830038716854 / 404236 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Au calme résidence récente T2 bis 54.85m2 3 pièces terrasse jardin privatif S/O parking vis à vis

MINIAC -MORVAN, la COSTARDAIS accès axe SAINT-MALO/RENNES à 1 km , en impasse et à deux pas du bourg et de ses commerces, banque, poste, école, marché,etc...vous pouvez acquérir dans une résidence récente qui forme un petit quartier privé, un ravissant T2bis de 54,85 m² situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif 43m2 S/O sans vis à vis. Il offre une entrée avec placard aménagé penderie-étagères, un beau séjour très lumineux de 20m2 (accès terrasse et jardin)un bureau ou petite chambre attenant à la pièce de vie, une jolie cuisine semi ouverte équipée, un cellier-buanderie. Depuis l'entrée et par une porte, vous accédez à la partie nuit de l'appartement qui comporte les wc séparés, la salle de bains, la chambre principale de 12m2 avec son grand placard et une vue imprenable sur la nature expo S/E. Une place de parking privative. Idéal en première acquisition pour le même prix qu'un loyer! très bon état. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Coup de coeur! Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, assurance, électricité extérieure, espace verts, gestion, ) : 774€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix du bien. Contactez Armelle BIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750385171 Greffe de SAINT MALO) 06 81 30 89 85 http://www.bire.optimhome.com (réf. 830038716854 / 404236 )

** 98 000 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Charges copropriété
    64.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    774 EUR
  • Quote part de charges
    774

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 774€.
BIRE Armelle 9 rue de la cité des Cognets - 35800 DINARD Agent commercial - RSAC: 75038517100012 - Ville du greffe: SAINT MALO Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.