BIRE Armelle : A vendre appartement 2 pièce(s) à Pleurtuit 49m² 74 000€ - Achat / Vente | BIRE Armelle OptimHome DINARD 2 pièces taden , 2 pièces dinard , 2 pièces quevert , 2 pièces saint cast le guildo , 2 pièces languenan , 2 pièces pleurtuit Vous méritez l'exclusivité ! Pleurtuit, tous commerces centre ville à 500m, cinéma, écoles. Dans une jolie résidence de 2005, sécurisée par portail motorisé, espaces verts, je vous propose d'acquérir un agréable appartement de deux pièces principales, une distribution très claire, fonctionnelle, organisée de la façon suivante: une entrée offrant un double placard aménagé d'un côté penderie, de l'autre étagères, wc, séjour 21m2 avec porte fenêtre accès terrasse de 8m2 sur laquelle vous pourrez disposer une table, chaises, transat...expo Ouest, cuisine semi ouverte (simple placo en cloison) équipée kitchenette, accès à l'arrière cuisine-buanderie, une chambre avec double placard aménagé, une salle de bains (baignoire, meuble vasque, miroir éclairé). Une place de parking privative numérotée. Rapport qualité/prix imbattable sur le secteur que ce soit pour investissement locatif ou en première acquisition, également en pied à terre secondaire. Bon état, habitable de suite! Chauffage électrique, eau comprise dans les charges avec compteur individuel. A visiter très vite Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (consomation et abonnement eau compris, entretien général, espace verts, gestion par syndic pro, assurance de la copropriété) : 910€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Armelle BIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750385171 Greffe de SAINT MALO) 06 81 30 89 85 http://www.bire.optimhome.com (réf. 830038421742 / 394370 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T2 en rez de chaussée, terrasse, parking

Pleurtuit, tous commerces centre ville à 500m, cinéma, écoles. Dans une jolie résidence de 2005, sécurisée par portail motorisé, espaces verts, je vous propose d'acquérir un agréable appartement de deux pièces principales, une distribution très claire, fonctionnelle, organisée de la façon suivante: une entrée offrant un double placard aménagé d'un côté penderie, de l'autre étagères, wc, séjour 21m2 avec porte fenêtre accès terrasse de 8m2 sur laquelle vous pourrez disposer une table, chaises, transat...expo Ouest, cuisine semi ouverte (simple placo en cloison) équipée kitchenette, accès à l'arrière cuisine-buanderie, une chambre avec double placard aménagé, une salle de bains (baignoire, meuble vasque, miroir éclairé). Une place de parking privative numérotée. Rapport qualité/prix imbattable sur le secteur que ce soit pour investissement locatif ou en première acquisition, également en pied à terre secondaire. Bon état, habitable de suite! Chauffage électrique, eau comprise dans les charges avec compteur individuel. A visiter très vite Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (consomation et abonnement eau compris, entretien général, espace verts, gestion par syndic pro, assurance de la copropriété) : 910€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Armelle BIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750385171 Greffe de SAINT MALO) 06 81 30 89 85 http://www.bire.optimhome.com (réf. 830038421742 / 394370 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    74000 EUR
  • Charges copropriété
    75.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    910 EUR
  • Quote part de charges
    910

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Informations complémentaires
    bon

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 910€.
BIRE Armelle 9 rue de la cité des Cognets - 35800 DINARD Agent commercial - RSAC: 75038517100012 - Ville du greffe: SAINT MALO Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.