BIRE Armelle : A vendre maison 4 pièce(s) à Dinard 143m² 460 000€ - Achat / Vente | BIRE Armelle OptimHome DINARD Maisons taden , Maisons dinard , Maisons dinan , Maisons quevert , Maisons saint cast le guildo , Maisons lehon Vous méritez l'exclusivité ! Secteur parc de Port Breton 500m de la plage du Prieuré, en fond d'impasse au calme, cette maison édifiée sur une parcelle de 1100m2, vue imprenable sur le parc de Port Breton sans vis à vis. Elle offre une vie de plain pied d'une surface de 100m2 au rez de chaussée avec vaste entrée (placard miroir vestiaire) wc, pièce de vie de 56m2 cheminée insert, 3 baies vitrées exposées Sud/Ouest accès terrasse, cuisine US entièrement équipée, four pyrolyse 2017, plaques vitro 2017, hotte, micro ondes, LV, réfrigérateur-congélateur, suite parentale 30m2 (dressing, salle de bains, salle d'eau, wc)la chambre exposée Sud avec baie vitrée sur coin jardin intime. A l'étage grand palier/bureau à ce jour, mezzanine coin/couchage (possibilité d'agrandir le plancher bois pour création d'une chambre supplémentaire), une grande chambre, salle d'eau avec wc. Sous-sol complet 100m2, possible d'y garer 2 véhicules. Bon état général, VMC 2017, chauffage électrique par le sol et insert, la toiture vient d'être nettoyée et traitée anti mousse. Taxe foncière 1400€ env. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien. Contactez Armelle BIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750385171 Greffe de SAINT MALO) 06 81 30 89 85 http://www.bire.optimhome.com (réf. 830031327253 / 388200 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

maison d'architecte de 1992 sur sous sol vie de plain pied pour 100m2en rez de chaussée proche plage superbe jardin sans vis à vis

Secteur parc de Port Breton 500m de la plage du Prieuré, en fond d'impasse au calme, cette maison édifiée sur une parcelle de 1100m2, vue imprenable sur le parc de Port Breton sans vis à vis. Elle offre une vie de plain pied d'une surface de 100m2 au rez de chaussée avec vaste entrée (placard miroir vestiaire) wc, pièce de vie de 56m2 cheminée insert, 3 baies vitrées exposées Sud/Ouest accès terrasse, cuisine US entièrement équipée, four pyrolyse 2017, plaques vitro 2017, hotte, micro ondes, LV, réfrigérateur-congélateur, suite parentale 30m2 (dressing, salle de bains, salle d'eau, wc)la chambre exposée Sud avec baie vitrée sur coin jardin intime. A l'étage grand palier/bureau à ce jour, mezzanine coin/couchage (possibilité d'agrandir le plancher bois pour création d'une chambre supplémentaire), une grande chambre, salle d'eau avec wc. Sous-sol complet 100m2, possible d'y garer 2 véhicules. Bon état général, VMC 2017, chauffage électrique par le sol et insert, la toiture vient d'être nettoyée et traitée anti mousse. Taxe foncière 1400€ env. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien. Contactez Armelle BIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750385171 Greffe de SAINT MALO) 06 81 30 89 85 http://www.bire.optimhome.com (réf. 830031327253 / 388200 )

** 460 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1992

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
BIRE Armelle 9 rue de la cité des Cognets - 35800 DINARD Agent commercial - RSAC: 75038517100012 - Ville du greffe: SAINT MALO Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.