BIRE Armelle : A vendre maison 4 pièce(s) à Dinard 80m² 219 450€ - Achat / Vente | BIRE Armelle OptimHome DINARD Maisons taden , Maisons dinard , Maisons pleurtuit , Maisons quevert , Maisons saint cast le guildo , Maisons languenan Vous méritez l'exclusivité ! Dinard, maison années 60 sur sous-sol aménageable avec fenêtres, en rez de jardin. Bon état général, à moderniser. Beau terrain de 661m2, constructible. Elle dispose d'un niveau en rez de jardin qui comprend un grand garage, une salle d'eau avec WC, une pièce avec fenêtre aménagée en chambre par le passé (à rénover), cave à vin. En rez de chaussée surélevé: entrée, cuisine de 9m2(2 fenêtres), séjour 25m2, 2 chambres, wc, salle d'eau. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles. Prévoir travaux de remise aux normes et modernisation. La maison peut être agrandie, surélevée suivant vos besoins.Toiture ardoises en bon état et chauffage gaz moins de 10ans. La maison est construite sur sous-bassement en pierres puis parpaings, briques et plâtre. Isolation billes entre briques et parpaings. Beau terrain, clos, arboré, abri de jardin. Commerces moins d'1 km, plages 1.5km. Bus à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Armelle BIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750385171 Greffe de SAINT MALO) 06 81 30 89 85 http://www.bire.optimhome.com (réf. 830035556665 / 358250 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Maison hors lotissement rue calme sur terrain 670m2 bon état général

Dinard, maison années 60 sur sous-sol aménageable avec fenêtres, en rez de jardin. Bon état général, à moderniser. Beau terrain de 661m2, constructible. Elle dispose d'un niveau en rez de jardin qui comprend un grand garage, une salle d'eau avec WC, une pièce avec fenêtre aménagée en chambre par le passé (à rénover), cave à vin. En rez de chaussée surélevé: entrée, cuisine de 9m2(2 fenêtres), séjour 25m2, 2 chambres, wc, salle d'eau.

Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles. Prévoir travaux de remise aux normes et modernisation.

La maison peut être agrandie, surélevée suivant vos besoins.Toiture ardoises en bon état et chauffage gaz moins de 10ans. La maison est construite sur sous-bassement en pierres puis parpaings, briques et plâtre. Isolation billes entre briques et parpaings. Beau terrain, clos, arboré, abri de jardin. Commerces moins d'1 km, plages 1.5km. Bus à proximité.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Armelle BIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750385171 Greffe de SAINT MALO) 06 81 30 89 85 http://www.bire.optimhome.com (réf. 830035556665 / 358250 )

** 219 450 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    219450 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rénover

Extérieur

  • Année construction
    1961
  • Informations complémentaires
    gros oeuvre en très bon état, à rénover en élec, déco, sanitaires, cuisine, aménagement du sous-sol, éventuellement des combles

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    661 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
BIRE Armelle 9 rue de la cité des Cognets - 35800 DINARD Agent commercial - RSAC: 75038517100012 - Ville du greffe: SAINT MALO Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.